抑制房产过热 避免中产阶层变蜗居一族

2010-01-31 03:51:00　来源: 金羊网-新快报(广州)　

 人大代表呼吁政府抑制房产过热

新快报记者 牟晓翼 尹辉 李国辉 陈红艳 潘芝珍

曾经有个朋友和我说，现在制造业太难做了。他拿了他那个厂全部6000万元左右的流动资金，搞起了楼盘，结果三个月后，每平方米净赚2000元，一下子赚了差不多1亿。完了还和我说：他当初的选择绝对正确！昨日，在省人大第四组小组讨论会议上，省人大代表、广州海印集团董事长邵建明一席话，引起与会代表们的共鸣。代表们纷纷你一句我一句，呼吁政府要严厉控制房价，避免中产阶层变蜗居一族。

弃实业炒房产不利拉动内需

三旧改造是国家给广东一个很好的政策，广东若不抓住这个机遇控制房价，中产阶级怕是要消失。邵建明说，由于房价问题，上海、北京、广州等号称适宜创业和居住城市不再名副其实。

这几个城市中，有大量的群体处于这么一个状态：每月月供8000元到9000元，忧心忡忡，不敢消费，不敢旅游。这不就是'蜗居’么？邵建明表示，还有这么一种现象，就是大量搞实业的企业家，最终放弃了实业选择房产投机，认为制造业太难做，结果大家都炒楼。如果继续处于这种情况，不利于拉动内需。邵建明警告说。

新加坡九成用地由政府开发

邵建明一席话立即引发与会代表的热论。许多代表认为，体制不完善是造成房价上升过快的主要原因。政府目前是以拍卖的形式放地，每次卖出高价后，房价自然不会低，而且开发商的房子还都可以卖得出去，结果下次拍地又是一个天价。代表侯永铨一番与《蜗居》情节神似的话语，博得了代表们的认同。

政府应该明确一个规划蓝图，说清楚什么时候拆迁哪里、准备建什么，不能再由开发商胡来。代表黎名准说道。

如何实现居者有其屋？看看新加坡的做法：九成的用地不拿出来做商品房开发，由政府开发住房，低价提供给居民居住。邵建明说道。代表们讨论认为，其实要控制房价过快增长，政府推行措施的力度将是一个很大的关键。

城镇人均住房不足10平方给予补助

新快报讯 （记者 李国辉 尹辉 牟晓翼陈红艳潘芝珍）广东省发改委主任李妙娟昨日上午表示，中低价住房和民生密切相关，目前省里已经制定了相关的补助标准，城镇人均住房面积在10平方米以下的给予补助，省财政专门拨出了2亿元的经费。

李妙娟表示，目前省政府对稳定房地产发展专门有一个政策文件。要稳定房价，首先土地供应须有保证，各个城市应增加中低价格经济型住房跟廉租房的建设面积；第二，政府财政应该相应补助经适房、廉租房的建设。现在省里已经制定了一个标准，城镇人均住房面积10平方米以下的，省财政进行补助，已经专门拿了2亿元的经费。第三，继续建设廉租房